福利书屋 - 耽美小说 - 重生之明朗在线阅读 - 分卷阅读71

分卷阅读71

    行了,其他事不就是走个过场吗?”

陆明朗却道:“不,还是下个星期吧。”

不直接把手续弄齐全了,一方反悔事情就很麻烦,合同已经签了,付了钱,法律上陆明朗就是房子的主人。但这胖房主早先就有点儿无赖行径。如果到时候反悔,想各种办法拖着他,真要把房子弄到手就得打官司,陆明朗并不想惹麻烦,尤其是还有拆迁的事在风传的时候。他现在的情况是不方便打官司的。

43.第四十三章

第四十三章

那胖房主有些焦急地道:“周一,周一就可以过户!”

若周一中午从学校那里赶来,不过一个过户手续而已,倒也花不了太多时间,陆明朗想了想,还是决定买。不过既然周一过户那么就周一的时候再说,全款买房只签合同,他心里不踏实。

胖房主似乎急用钱,眼见陆明朗不同意全款买房,便道:“你可以先付定金,我们先签合同!”作为回报,他很是rou疼地道:“优惠你一千块钱好不好?”

一千块,蚊子腿再小也是rou。陆明朗看他一头的汗,倒不像是想做套坑他的,也许是真有急用。

陆明朗终于松了口点了头,以防万一,让胖房主抵押个房产证而土地证则让他自己留着。

全款,等正式过户的时候才给——想必这胖房主也不急这两天时间。

他们两个人签了合同,定了定金。胖房主把房产证给了他当做抵押,而陆明朗则付了房价百分之十五的钱款当定金。

若陆明朗违约,这定金就收不回来了,而若胖房主违约,他不但要退定金还得赔一倍的定金。他的房产证都在他这里,如果想反悔的话就必须得赔定金才能拿回证件卖给别人房子。

哪怕这胖房主违约不干,他也能不麻烦法律的手段来维护自己的权益。

两个人弄好合同签了字,聚在胖房主家门口的许多人就都有些眼馋。

那么一大笔钱,能拿在手上那是多么好的事?只可惜卖房的事太大了,他们都不太敢轻易下决定。

陆明朗算了一下,加上胖房主的房子,他就只剩下买八百平方米房子的资金了。

“我的钱只够再买八间左右的平房。”陆明朗道,“如果不是平房的话,能买的更少。”见最后几家和他谈过的住户也在,陆明朗拿着合同出来时特意点出了这点。

毕竟,这里并没有多少人会来买房,而沈宴斌他们那些人想买都是把价格压得非常低的,两相比较下,他们肯定更愿意卖给他。

原本还有些犹豫的住户便都有些想卖了,有一家直接道:“我准备房产证,什么时候可以过户呢?”

陆明朗婉拒道:“下周吧,周五,其他时间我不太有空。”

如果着急的话陆明朗可以每天都抽中午的时间坐车过来,但是陆明朗觉得现在的情况并不必要,一个月,他想自己是能够买齐那另外八百平方米的,有一百平方米还要留着买学校对面的铺子。

约莫因为陆明朗没有留下自己的家庭住址,许多人都有些害怕他一去不回来,陆明朗走的时候打听他家庭住址的人很多,为了他们不找到陆宅去,陆明朗当然是保密的——他觉得自己下次来的时候估计能成交不少。

一个月兴许都未必需要。

周日上午,陆明朗早早地来到了仁和医院,把已经写好修改好的计划交给了盛建明,并让他看了以后给盛国强和朱美珍看。

盛建明草草看了个大概就有些惊到了,连忙给朱美珍和盛国强看,他们两个才看了一半就觉得心跳加速,只觉得陆明朗实在是太让人惊叹了些。

这样详尽的计划让人一眼就能看出其中的利润,尤其是陆明朗在上面写上了原料的价钱雇工的价钱……算一算利润,哪怕八个四人桌的容量,一天下来,盈利怎么说也有上百块了。

没有详实的数据前,谁能相信开小饭店竟然这么挣钱?

盛建明道:“老大,学校门口有很多饭店啊,咱们饭店真的能这么挣钱吗?”

陆明朗道:“那边那么多家店,证明客流量也很多,我相信阿姨的手艺。”

朱美珍踌躇道:“但是我不会炒太多的菜,只会家常菜……”

陆明朗却道:“我觉得咱们可以先只做一样菜。”

“一样菜?”盛国强道,“一样菜怎么能够留住客人呢?”

“阿姨的炖鸡啊。”陆明朗道,“一个小店要红火起来只需要一道招牌菜就行,其他的,譬如炖排骨什么的,都可以当做陪衬。一样菜一样饭,咱们学校门口的人多是来尝味道的学生,可除了大晚上聚餐其他时候都更想吃物美价廉的东西。只做几样菜能够节省很多人力物力。至于其他的,等咱们开大了,开分店之后再考虑吧。”

“分店?”朱美珍和盛国强面面相觑。

陆明朗道:“等有足够的经验以后,我觉得还可以开一家快餐店。”

他简单地说了说自己所想的装修风格和快餐的取用方式,拿了纸笔画了个大概的示意图给他们看。和现下那种虽然也赚钱但是不受人推崇的不一样,陆明朗口里的快餐店结合了后世许多家餐饮连锁店的优势,一听就很精致很高大上,而且更重要的是店里一碟子菜的分量少,价格也便宜很多。如今大碗饭大碗菜不聚餐是吃不了太多菜品的,这种少量多种的模式非常地吸引人。

店大,客流量多,快餐的菜也不会是冷菜,等准备开快餐店准备开连锁店的时候,就可以考虑和固定供应商合作——最好是认识的,原材料要健康无污染,从现在还没有这个意识的时候就开始打造品牌,超前所有同行一大步。

盛建明看着陆明朗的目光简直是崇拜的,侃侃而谈创业想法的他好像浑身发光,比以往任何时候都耀眼一些。

但陆明朗原本就是那么耀眼,他可是省状元啊!

朱美珍和盛国强的脸都红了,被陆明朗所描述的前景弄得激动得红的——陆明朗给他们画的大饼太大了,叫他们畏惧咬下第一口。很多时候不成功的人并不是没有能力,而是没有眼界,但陆明朗却开拓了他们的眼界,让他们知道这个方向十分地有前途!

陆明朗说得几乎口都干了,喝了一大瓶水后,又补充道:“不过那样的快餐店店面要大,设施也