福利书屋 - 言情小说 - 重生家有凤凰男在线阅读 - 分卷阅读106

分卷阅读106

    心里却是暗骂了好几句。

这正经人不正经起来,真是令人招架不住。

最最招架不住的是,某些人还是一本正经的耍流氓。

苏洛雨扶额,有这样的许明哲,不知道自己到底是幸运还是不幸。

一大早上班的苏洛雨,接到了通知,要到魏长林的办公室,开一个重要的会议。

而前期开发接到会议通知的,是孙浩明和冯羽堂。

对于会议内容,苏洛雨倒是不得而知,而孙浩明和冯羽堂显然是知道了,带了相当多的资料急匆匆的走在前面。

苏洛雨在后面急忙跟上。

到了魏长林的办公室里,魏长林和李昊然已经在里面等待。

看到孙浩明和冯羽堂进来,魏长林微微点了点头,而看到苏洛雨时,魏长林显然是有些讶然。

李昊然起身,在魏长林耳边耳语了一番。

魏长林微微皱起的眉头这才舒展开:“李总助。”

话音刚落,李昊然起身,将办公室的门反锁了起来。

苏洛雨看到这一幕,明白这是一个超机密的会议。

魏长林的办公室做过隔音处理,门框了也有消音材料,一旦关上门,几乎可以完全隔音,就算里面的人大声唱歌,外面也一丁点声音都听不到。

但是,问题来了,这样一个超机密的会议,让她来,合适么?

苏洛雨心里有些不安,但是既然魏长林和李昊然显然没有要请她出去的打算,她也就安心又谨慎的继续参加会议。

“孙副总,开始吧。”魏长林抬手,说道。

“好的,魏总。”孙浩明招手让冯羽堂把笔记本电脑连接到投影仪上,播放已经做好的资料片。

“根据公司近期的计划,我们也根据市规划局对h市下一步的行政规划,采选了三处比较适合建造“水晶”项目的地点。第一处是人民公园这处……”

孙浩明指了指图像上标示的地点:“占地五十一亩,地价预估……”

苏洛雨认真的听完了孙浩明的讲述,心里大概有了个谱。

这三个地方,一处是人民公园旁边,一处是在北二环路与建设大街交汇处,第三处呢是在西二环路与三环路之间。

地块的大小是差不多,地价因为位置的不同按比例递减,但每个地块都有自己的问题。

人民公园旁的地块属于老旧居民区,待拆迁数量多,居住人群鱼龙混杂,工作量会比较大。

而第二处地块是一处废旧工厂,因为节能减排的相关政策,原来的厂子早已搬迁至更偏远的地区,相对拆迁工作量并不大,但是据说相邻地块已经被某房地产开发公司竞拍走,但究竟要做定位如何的项目,并没有任何的消息。两块相邻地皮,项目定位如果也大致相同,会有不小的竞争。茶暖说今天五更送到,某茶兑现承诺,万更三天完成~以后每天保底双更哦,更新时间为早八点,下午三点,如有加更,大约在晚上八点哦,谢谢各位支持

第116章一个陷阱

第三块地就是一片闲置用地,曾经规划要建一个学校什么的,但是后来规划有变,闲置了半年左右的时间,不存在拆迁也不存在同质竞争,而且地价也相对便宜,只是那个地块相比较公司其他项目来说,较为偏远,而且那个地块距离地铁线路较远,对于现代人来说,交通不算便利。

苏洛雨听完这些之后沉思了片刻。

上辈子的时候,记得在公司时,公司当时似乎也是新拿了一块地,当时选的是第二块的地皮。

然而,那却是一个陷阱。

虽然事发之时,当时的苏洛雨已经被宋淑敏陷害而离开公司,但这件事在业内闹得很大,所以她也略知一二。

大约就是有人故意抬价,将这块地皮的价格抬得很高,大大的增加了项目成本,而且频繁恶意进行攻击,譬如在工地里埋进去动物骨头,说地下曾是墓地等这样的招数,使得最后公司频繁出现一些状况,以至于根本无法进行正常开发。

而公司也遭受重创,经营惨淡,后期被同行内的竞争对手所收购。

“情况大概就是这个样子,我们前期开发更倾向于第二块地皮,当然还要看公司的最终决定。”孙浩明做了最后的总结。

魏长林微微点头,却始终没有做出决定。

许久只看,问李昊然:“李总助,你有没有什么看法。”

而李昊然并没有直接回答魏长林,而是朗声说道:“苏主管,我看你若有所思,是有什么想法要说吗?”

苏洛雨立刻回过神来,答道:“我接触前期开发工作时间尚短……”

“没关系,你想到什么就说什么就好了,说错了也不要紧。”李昊然打断了她的话。

那好吧。

苏洛雨微微挑了挑眉,说道:“其实相比较而已而言,我更偏向于第三块地,地价低而且竞价对手少,虽然现在并没有地铁线路经过,但根据现在地铁的建设速度和人们出行需要来说,很快应该就有地铁线路通过那里,如果现在低价入手地皮,应该是可以大赚一笔。”

这话倒是不假,上辈子也是,几乎是在秋季的时候,那里就开始了地铁线路的规划设计,那里的地皮和房价直线上涨,开发商赚了一个钵盆满碗。

这次做个顺水人情,让公司挣钱,自己也可以有不少的好处,何乐而不为。

可孙浩明并不同意这个观点:“地铁虽然会越来越健全,但不保准就一定会从那块地皮经过,赌运气在上面,我不是很赞同,我还是更看好第二块地。”

魏长林和李昊然暂时没有发表意见。

只是一直低头想事情的李昊然,在听到苏洛雨的建议时,眼睛一亮,审视的目光在她身上落了许久,才移开。

应该不是自己想的那样,不可能的。

李昊然这样说服自己。

苏洛雨接着说道:“说这话可能会冒犯孙副总,只是我觉得有点疑惑,而且事关公司未来发展,所以不得不说。第二块地皮按照理论上来说是非常合适的,只是隔壁地皮我记得被竞拍下也不过是年前的事情,时间很短,而那个公司,我印象中一向喜欢做大规模的小区,而这次拍地皮竟然只拍了一块不足四十亩的小地块,而且放置一个几近空地的地皮在旁边,实在不正常,总感觉,里面有什么阴谋一样。”

这些话,是苏洛雨根据上辈子的经历和所见所闻编出来的,她并没有实际考察过这块地皮的事情。

苏洛雨只是不希望公司走上上辈子的老路,也想维护自己目前的既得利益。

魏长林所有所思,苏洛雨的话很有道理。

竞争对手,雅言房地产开发公司的行事作风向来是不择手段,采取这种非正常竞争行为,也是正常。

只是,