福利书屋 - 言情小说 - 京圈女首富[重生]在线阅读 - 分卷阅读119

分卷阅读119

    书勤心道:北京和H城差着1300多公里,果然行事方式差别很大嘛!伟大的首/都套路满满啊。

店长训完话,店员分头去忙,胡晓让书勤给潜在买家打电话。书勤是在打电话,但是,她是在给卖家打电话!

问问房东是不是真卖?问问总价能谈下几万?如果现在有买家什么时候可以过户?一一记录下来。

德胜门片区:西师附小、五路通小学、实验二小德胜校区、裕中小学;金融街片区:实验二小、奋斗小学、宏庙小学、西单小学。这八所都是顶尖顶尖的小学,每个学校对应着的学区房都有3-4套30平以下的,书勤要全吃下来!

怎么能顺利的不横生枝桠的吃下来?书勤在想套路,右边站了一个人,是胡晓。

假设房产中介公司是一个集团军,一个中介门店就是一个连级的作战单位,店长相当于连长,是最前线的指挥官。

店长是公司制度和理念的执行者,是具体干活的员工的老师和朋友,是买家卖家信赖的最终谈判的参谋,所以门店店长的水平很关键。

显而易见,胡晓是个好店长。

胡晓问:“需要电话销售的培训吗?”

他情商也不错,没有上来痛骂。

书勤回头,对胡晓一笑:“我想中午请你吃饭。”

-“有时间吗?”

胡晓一愣,以他阅人无数的眼睛判断,书勤就算不是内向性格也是内敛型,绝不是热情奔放型。但是她这么直接!自己眼睛出错了吗?!

靠!让人家误会了,书勤忙道:“有工作问题向您请教。”

胡晓还是琢磨:说工作应该是个借口~,

书勤又找补:“还有我表妹胡静。”

哦哦哦,那有可能是新人懂事,共事先请吃饭。胡晓说:“好。”

书勤和胡静说中午一起出去吃,请店长,胡静说:“贿赂他啊,一份凉皮,一碗biangbiang面,两个rou夹馍搞定!”

哦,陕西人。

胡静说:“我知道有一家“秦川客”的面馆,做biangbiang面做的最正宗,是人手现揉的面,不是那种加防腐剂的现成面,他肯定喜欢!”

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“秦川客”装修粗旷,进屋就是一条一条的粗厚重的木头桌子木头凳子,四人座,六人座,再加十人座的圆桌子。

收银台上挂大字匾:粗食布衣人家。

橱窗玻璃挂一个大大的;Biang。

这个字读二声,任何输入法都无法打出来,是一个书生原创的,可以这么记这个字:一点飞上天,黄河两头弯,八字大张口,言字网进走,左一纽,右一纽,东一长,西一长,中间夹个马大王,月字边,心字底,挂个钩担挂麻糖,坐个车车逛咸阳。

墙上挂八个画框,陕西八大怪。八怪之首:秦腔吼起来道尽陕北民情。

上面的速度很快,biangbiang面好吃,油泼面也好吃,都又酸又辣,biang面的酸有西红柿的酸;油泼面更辣,估计就是多放两勺油辣子。

人的这个胃小时候吃啥这辈子差不多就喜欢吃啥了,要不然说世上mama做的饭最好吃了。胡晓果然吃的酸爽的要飞起来。

毫不客气的吃了一碗biangbiang面一碗油泼面,真是胃不可貌相,那么干瘦的一个人,这么能吃!消化系统不好吧!不长rou。

吃到碗见底,再聊。胡晓:“今天上午没有给买家打电话?”

胡静也看书勤,书勤低头吃面。

胡晓:“若说你是新人面皮薄,怎么敢给卖家打电话?那么会谈,以前做过中介啊?”

胡静又看书勤,书勤低头吃面。

中介么,那么会说的人,让他多说两句好了。胡晓:“胡静,你表姐以前做过中介啊?”

胡静愣,曾有个智人说:人哪,不能说谎,说一个谎,就得用一百个谎去圆。她不听,还是改不了这随口一说,小谎不断的毛病。如果再给她一个机会,她绝不扯表姐这事!

这个“表姐”不简单、不单纯、很复杂!

书勤将一棵豆芽夹进嘴里,用纸巾将粘在唇上的油辣子和醋抹去:“店长,因为我需要买套房子。”

胡静:“你果然还是要买房子!”

“哦,”胡晓了然,确实有买家为了省中介费,来当一小段时间的中介,拿到买家的电话私下成交。但是胡静“表姐”还没有结婚吧,就需要买学区房?

书勤说:“我是ZJ省的人,家里长辈们让我来北京给家族的晚辈们买几套学区房。”

“你家是不是温州的?!!!”胡静恍然大悟,猛出此言。书勤和胡晓看她,她才觉得,自己果然是年轻,说话做事不周到,完全做不到滴水不漏嘛!

不止是做不到…是离滴水不漏差一大截…是端一碗水能晃出半碗水来!但是,书勤心道:胡静小姑娘也有优点:麻利儿!

别人端一碗水的时间,她能端三碗水,就算是晃出一半来,还比别人多半碗水。

哦,哦,哦,ZJ省人,温州人?温州多富商。胡晓看书勤对是否是温州人没有回答,这不重要,重要的是上官书勤说要买房子,不是一套,是几套。

胡晓问:“全款还是贷款?”

11月份,四万万亿计划才出台,出台之后市场还有几个月的反应期,现在还处在市场冰冻期。但是不能拉长战线,北京西城区的学区房,全国的眼睛都盯着,缓则生变。

可以点爆房价,在她吃饱之后。

现在不行!

书勤说:“全款。”

全款买房很简单,买家卖家打完钱就可以去办理过户。胡晓脑袋转了好几个圈:上官书勤既然专门请吃饭,明着把买房的事说出来,就不打算背着他偷偷的私下和房东成交。

但是,她只请了自己和胡静,胡晓说:“我有个建议,不知当讲不当讲?”

第76章

胡晓喝了一口大麦茶,书勤也喝一口大麦茶:“请讲。”

胡晓上身微微微微前倾:“你有房东的电话号码,又不用贷款,完全没有必要通过中介……”

话说一半。

胡静:“对啊!你给我和店长点辛苦费,我们帮你搞定得了!”

这个社会上分两种人,有一种想说的话在肚子滚三滚,在舌头上绕三绕,还是不说出来,让你猜;还有一种人话就像蹦豆一样噼里啪啦往外倒。

各有各的妙用吧。

有人递话都递的这么明白了,书勤说:“好啊~”

现在就是给多少辛苦费的问题了,辛苦费和工资一样,用人单位都是本着一个原则:先少,慢慢涨上去。一下给到位了,就没有后招了。

也不能给太少了。太少了,胡晓